Details, Fiction and 新盤

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傅健慈建议，为彻底解决这一问题，政府可参考强制验窗的经验，集中精力做一次全城的僭建和霸占官地的检查。目前政府对僭建的定义过于宽泛，部分市民或并不清楚自己的物业中是否存在僭建物，检查完成后，政府可借机重新检视相关条例，对于在搬入单位前已经存在，或晾衣架等不影响土地使用及建筑结构的僭建物适当豁免，或免费帮业主拆除，避免市民生活受到太大影响，彰显法治的人性化。

手電筒：檢查房屋角落或昏暗區域的必需品，能讓您在不充足的照明下也能查看各種細節。

另一方面，如果業主購買的是一手樓，又或是無法親身視察，也能從樓書上的圖則判斷。

信貸評級是直接影響銀行批核按揭的主要因素，就算供款及入息比率已達標，仍有機會無法順利獲取按揭批核。

主力牆主要用作承托樓宇結構的牆壁。由於主力牆以石屎、英泥、鋼筋等物料建成，承重力高、相當堅固，能夠支撐整棟樓宇結構。一旦主力牆被破壞，樓宇有機會因失去承托能力而出現傾斜、沉降，甚至倒塌。

理論上如屋宇署批准便可以拆，不過由於拆主力牆風險太大，因此，實際上即使入紙申請都不會批准。一般情況除非拆樓都不能拆主力牆。

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從網上發布的影片所見，業主將３間睡房打通，改建成１間連衣務間的主人房，而廚房部分則從「梗廚」改建成開放式廚房。而從圖則可見兩個睡房之間和廚房為非主力牆，而主人房的房門安裝位置則為主力牆。

*本估價機會根據你所選擇的裝修項目，提供市場平均工程費的估算。由於每一項裝修工程都有其獨特性，會受單位間隔、樓宇結構、項目細節等影響，較準確的報價還是需要師傅上門度尺。

St Helen’s Smelting Co v Tipping:  Where nuisance is in the form of genuine physical damage to property, the character of your locality is irrelevant to determining what quantities to a reasonable use of residence.

他说，违章建筑还可能因为遮挡街道日照等，产生公共卫生问题。挖掘地库或在楼房周边加建可能影响到地质与山坡结构等。

倪學仁指出，如果單位的牆身有防火要求，其採用的物料不可以助燃。另外採用填補物料，要確保維修時有加入適量的膨漲劑，才能在凝固時不會收縮。

進行驗樓時，我們經常會發現一些物業的常見瑕疵。以下是一些常見的例子：

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